經絡曹德明：H按實際按息跌至2.87厘 見逾2年半新低

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日H按實際按息比封頂息率3.5厘減少63點子，供樓業主的利息開支可即時減低，對樓市有正面支持作用。以500萬貸款額，年期30年，如以今日Ｈ按按息2.87厘計算，每月供款為20,731元，比起以封頂息率3.5厘計算，每月供款為22,452元，每月供款可減少1,721元或7.7%。

曹德明認為，派息及新股活動將會繼續推高港元需求，如銀行體系總結餘持續維持於千億港元水平以上，料HIBOR將會繼續徘徊於1厘至2厘區間。另外，根據3月份金管局住宅按揭統計調查，H按選用比例報90.4%，按月降3.2%，見5個月新低。因拆息回落時，Ｈ按可節省更多利息開支，料H按將會主導市場，H按選用比例亦將會再次回升。

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