隨著中美關稅戰會談取得成果,加上港元拆息大幅回落,買家入市信心即時調升。元朗區二手交投明顯加快,過去兩天錄得11宗買賣成交,較過去周六日的7宗急升57%。
中原地產副區域營業經理王勤學表示,朗晴居單日連錄兩宗3房單位成交,包括1座低層E室,實用739方呎,3房1套間隔,以613.8萬元沽出,實呎8306元。買家為上車客;原業主1997年423.7萬元一手買入,持貨約28年,帳面獲利190.1萬元或45%。另一宗為10座高層E室,實用面積及間隔相同,叫價680萬元,減價50萬元或7%,以630萬元沽出,實呎8525元;原業主1998年279萬元一手買入,持貨約27年,帳面獲利351萬元,升值1.3倍。