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翠濤閣商場全層1.1億放售

再有投資者放售零售物業,中原(工商舖)商舖部副區域營業董事陳思然表示,獲委託放售的荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣商場臨街1樓全層連2樓7號車位,合共面積約18,019方呎,意向呎價約6,000元,叫價約1.1億元。物業以連租約形式出售,總月租約44萬元,預計買家可享約4.8厘租金回報。

陳氏續指,該1樓全層由多個商戶承租,出租率接近100%,當中涉及租用面積最大的3號舖現由連鎖健身室租用,面積涉約6,272方呎。

該租戶由2022年疫情期間開業至今,完成3年租約期,新近續租3年,最新月租約15.8萬元,租金增幅約15%;另該層租客尚有宗教團體、社福機構及教育相關機構等。

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