文章日期：2025年5月17日 19:10
市場眾焦新盤市場，搶去部份二手市場客源，個別急放售物業的業主，蝕讓沽貨。美聯助理區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城37座高層D單位，實用面積304方呎，兩房間隔，最新以380萬元易手，實呎1.25萬元。
原業主於2015年9月以430萬元購入，持貨快將10年，轉手帳面虧蝕50萬元或12%，若計算交易駛費等，則實蝕約82萬元或約19%。
