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UNI Residence折實均呎1.5萬 低大圍站二手一成1房折實410萬入場

正當西沙SIERRA SEA 1B熱賣之際,樓花期約17個月,由萬科香港及永泰(0369)合作發展的沙田顯和里UNI Residence,今日公布首張價單,首批涉及50伙,其中40伙1房戶折實價均低於500萬元,整批單位折實均呎15481元,低同區鄰劌港鐵1大圍站的單幢盤珀玥二手呎價約1.7萬元逾一成。項目明日起對外開放示範單位,且同日起收票,最快本月開售。

UNI Residence首張價單涉及50伙,實用面積291至394元,當中1房40伙,2房10伙,價單售價512.4萬至872.5萬元,實呎17350至22145元,以最高即供最高折扣20%計算,折實價410至698萬,折實實呎13882元至17716元。

首批八成折實低於500萬

入場最低單位為3樓D室,實用293方呎,1房間隔,定價512.4萬,實呎17488元;折實價410萬,折實實呎13993元。

首批呎價最低單位為3樓C室,實用面積297方呎、1房間隔,定價 515.3萬,以即供最高20%折扣計算,折實價 412.3萬,折實實呎13882元。

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖形容首批開價為「菁英置業價」,是有超級性價比高的價錢,相信可吸引分支家庭及長線收租客入市。

萬科香港董事總經理周銘禧表示,項目示範單位設於觀塘安盛金融大廈,將於明日起開放,按市場反應再決定下一步銷售部署。

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