拆息連番下跌,二手樓價有從低位反彈之勢。中原地產副區域營業經理王勤學表示,拆息大幅回落,加上關稅戰緩和,本月樓市氣氛好轉,元朗睇樓量上升約兩成,本月暫累錄約88宗二手成交,較上月同期升約19%,其中Grand YOHO交投最多,錄得12宗成交,較上月全月3宗大增3倍,更為近4年來最旺的月份。
王勤學又表示,Grand YOHO 5座高層A室,實用面積534方呎,兩房間隔,可遠眺深圳一帶,以848萬元沽出,實呎15880元,做價創屋苑兩房2023年7月後近兩年新高。惟原業主2018年9月以1039萬元一手買入, 持貨約5年,帳面仍蝕191萬元或18%。
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