外籍客轉租為買 350萬購事故單位低市價約三成

租金持續上升，有外籍客無懼事故單位，不惜租轉買入市。美聯高級分區營業經理胡國輝表示，近期港元拆息持續回落，大幅減輕供樓負擔，加上東涌受惠於航空業持續發展，區內住屋需求有增無減，帶動租金穩步上揚。在供平過租下，刺激不少租客轉租為買，其中東涌映灣園5座中層E室，實用面積518方呎，兩房間隔，原業主買入後一直以出租為主，屬事故單位，有外籍租客見本港已全面撤辣，而且本港拆息回落，加上供平過租，故決定轉租為買，以350萬元入市，實呎6,757元，低市價約30%。資料顯示，業主以公司名義於2005年以198萬元購入單位，持貨約20年，帳面獲利152萬元或77%。