租金持續上升,有外籍客無懼事故單位,不惜租轉買入市。美聯高級分區營業經理胡國輝表示,近期港元拆息持續回落,大幅減輕供樓負擔,加上東涌受惠於航空業持續發展,區內住屋需求有增無減,帶動租金穩步上揚。在供平過租下,刺激不少租客轉租為買,其中東涌映灣園5座中層E室,實用面積518方呎,兩房間隔,原業主買入後一直以出租為主,屬事故單位,有外籍租客見本港已全面撤辣,而且本港拆息回落,加上供平過租,故決定轉租為買,以350萬元入市,實呎6,757元,低市價約30%。資料顯示,業主以公司名義於2005年以198萬元購入單位,持貨約20年,帳面獲利152萬元或77%。