moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

滿名山連錄銀主盤貶值成交 業主當年同採「呼吸PLAN」入市

數年前部份發展商以「呼吸PLAN」吸引買家入市,惟部份單位淪為銀主盤,並大幅貶值後售出,其中嘉里(0683)旗下屯門掃管笏滿名山,2016年曾推出「1838一按計劃」,其中一名買家當時以676.3萬元一手購入一個603方呎滿庭8座中層D室兩房戶,並採用發展商旗下財務公司借出一按上會,不過,有關單位及後淪為銀主盤,最新遭發展商旗下財務公司以535萬元售出,實呎8872元,較物業9年前一手成交價貶值141.2萬元或21%。

另滿名山滿庭2座高層B室,實用976方呎,3房間隔,業主早於2016年以1644.8萬元一手購入,同樣採用發展商一按,並最終淪為銀主盤,銀主去年叫價1500萬元放盤,最終大幅減價近550萬元,以950.8萬元易手,成交價較9年前購入價貶值694萬元或42%。

其他報道

CCL按周跌0.34% 未反映拆息回落等因素

帝柏海灣3房1328萬易手 3年平手沽料輸約6%使費

天晉兩房925萬沽 12年半前一手買帳升87%

外籍客轉租買 350萬購事故單位低市價約三成

內地專才2.2萬租深灣軒兩房 呎租43元

娉廷洋房銀主盤1250萬沽 7年貶值38%

薈鳴一房呎租61元 一手業主回報逾4厘

內地生1.4萬零議價租嘉熙1房戶 預付一年租涉近17萬

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款