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高力：拆息回落帶動樓市樂觀情緒 全年樓價漸趨平穩
差餉物業估價署最新公布，4月份私人住宅售價指數按月上0.35%，高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，4月份的私人住宅售價指數走勢持續回暖，由於發展商本年繼續積極減輕庫存，整體物業市場仍以一手主導，而物業交投量漸見活躍，特別是300至400萬元物業，相信受惠於港府於最新財政預算案的100元印花稅範圍擴闊措施，提振相關交易，3月份錄得969宗，按月上升59.6%，4月份亦錄得1,186宗，持續上升22.3%。
侯志港補充，香港銀行同業拆借利率，五月份因環球市場的避險情緒及香港的IPO 活動，港元需求大增而流入，出現了顯著的波動，一個月拆息利率跌至低於1厘水平，成為近期市場焦點，小業主與發展商就按揭還款負擔減輕，同時也帶動了物業市場的樂觀情緒，惟須注意利率隨時變動的風險。樓價方面，仍視乎環球息口走勢，高力維持本年私人住宅價格預測會保持穩定或有5%的下調波幅。
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