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Belgravia Place I 料9月交樓 餘貨或加價3%至5%
樓市升溫，新盤餘貨亦加入戰線。恒地（0012）旗下長沙灣巴域街Belgravia Place I，今日舉行竣工儀式，恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，Belgravia Place I 已獲批入伙紙，關鍵日期為今年7月31日，預計9月可以交樓。
林氏續指，項目1期累售514伙，佔此期714伙約72%，而兩期累沽647伙，佔整個項目962伙約67%，套現36億元，平均成交呎價約1.68萬元。
Belgravia Place I 入伙期漸近，林達民指，餘貨單位考慮加價，加幅約3%至5%。
林達民又指，除Belgravia Place I 外，集團今年尚有兩個新盤入伙，分別為紅磡The Haddon，將於9月入伙，涉453伙；另長沙灣曉柏峰則於11月入伙，涉492伙。
被問及差估署最新樓價指數最新指數按月回升0.4%，林達民指，樓價自2021年起，累跌約28%，已「低無可低」，部分新盤的售價更低於成本價，相信再下調空間有限，預計今年新盤餘貨消化後，加上息口下跌，樓價於明年拾級而上。
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