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紀惠5.2億放售赤柱灘道項目 37年前僅2050萬購入
近月先後出售多個物業的紀惠集團，再放售南區豪宅。第一太平戴維斯指，南區赤柱灘道8號，現狀為3幢3層高低密度住宅，共9個單位及設有10個車位，以現狀部份交吉及部份連租約出售，意向價約5.2億元。資料顯示，紀惠早於1988年以總額2050萬元購入，至2019年曾進行內部轉讓，現放售價較37年前帳面高出4.995億元或24倍多。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠指，上述物業佔地約2.66萬方呎，現有3幢3層高物業組成，每層實用2095方呎，總實用面積約18,852方呎；若重建發展，最大可重建面積達19,950方呎。若以意向價5.2億元計，每方呎樓面地價約2.6萬元。他又指，相比近期南區洋房物業成交價如One Stanely、薄扶林道138號、Mount POKFULAM的成交實呎48,000至49,415元，是次出售的價錢極具吸引力，除重建外，買家亦可作長線收租。
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