受惠鄰區一手新盤熱賣,馬鞍山一帶的二手做價有回升跡象。資料顯示,鄰近港鐵烏溪沙站的迎海,位於20座高層C室,實用511方呎,3房間隔,近期以685萬元易手,實呎13405元;單位對下一層C室,同為實用511方呎3房戶,於今年1月底以650萬元成交,反映同類單位約4個月做價升約5%。
是次新成交單位原業主則於2019年以800萬元購入,帳面蝕115萬元或14%,連使費料實蝕約160萬元或約兩成。
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