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十大屋苑5月178宗成交升6.6% 映灣園康怡交投彈1.8倍跑贏大市
拆息持續向下，租金則不斷上升，「供平過租」日漸明顯，推高二手交投。中原最新統計，十大屋苑5月178宗成交，較4月167宗回升6.6%，亦屬今年錄得成交量次高的月份，其中租金近年升幅最為明顯的東涌，區內指標屋苑映灣園，5月成交量暫錄17宗，按月急升1.8倍。此外，鰂魚涌康怡花園5月亦錄17宗，為一年來最旺，按月同升1.8倍。
不過，映灣園5月平均呎價9413元，按月跌3.8%。康怡花園5月平均呎價則為12446元，按月升2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙新盤的低價推盤策略，一石激起千層浪，吸引買家出動入市，銷情報捷，大批向隅客回流二手市場尋寶，加上拆息持續向下，租金則不斷向升，「供平過租」重臨，促使買家加快入市步伐，料下月樓市交投穩步上揚。
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