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紀惠3900萬 再沽租庇利街舖

持有多個工商舖物業收租的紀惠集團,近月接連沽售物業。市場消息稱,中環租庇利街9至11號地下B號舖,面積約1106方呎,最新以約3900萬元售出,呎價3.5萬元,物業現由越南餐廳租用,月租11.4萬元,租金回報3.5厘。

資料顯示,物業由建懋有限公司(CHAMP CONCEPT LIMITED)持有,公司股東及董事均包括紀惠集團主席廖湯慧靄,該公司2010年1.628億元一籃子購入上述地舖連同毗鄰的租庇利街12號萬安商業大廈地下A、B舖連閣樓,惟暫時只售出租庇利街9至11號地下B號舖,而萬安商業大廈地舖面積約3060方呎,連1286方呎閣樓。

上月3880萬蝕讓同街另一舖

事實上,紀惠集團上月以3880萬元售出租庇利街1至3號地下B舖,舖位面積約1500方呎,呎價約2.6萬元。紀惠集團2011年初7280萬元購入,持貨約14年,帳面蝕3400萬元或47%,為集團近月售出之物業中首宗蝕讓個案。

另一方面,位於太子白楊街9號地下D至F號舖的潮州餐廳「和昌潮味館」總店近日公布於本月30日結業,該店指3年疫情後大家的生活習慣改變,已經大不如前,通關並北上消費,人流大減,加上經濟前景不明朗,租約到期等因素,為了減省開支,逆境求存而結業,至於位於基隆街105號地舖將會繼續營業。資料顯示,上述白楊街9號舖位,由會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀去年以約1600萬元購入,舖位面積855方呎,呎價約1.9萬元。

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