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美聯黃建業：倡設「跨境購房通」 引活水激活「內需」
中美關稅戰烽煙瀰漫，一度令本港經濟烏雲籠罩，連帶影響住宅物業交投。美聯集團（1200）主席黃建業岀席股東周年大會後表示，預期上半年住宅物業量升額跌，將見9年同期新低，而下半年跌幅則有望收窄以至靠穩。他又建議政府，應積極考慮設立跨境「購房通」引入活水，以「外需」激活「內需」。
黃建業指出，雖然預期上半年整體住宅物業成交量將按年錄得升幅，但成交金額或跌10%，見9年同期新低，出現「量升額跌，價量背馳」的情況，反映樓市於撤辣後並未全面復甦，惟整體樓市基礎穩固，預計下半年住宅物業交投會持續暢旺，一手將延續「量升額跌」，二手樓價跌幅則有望收窄以至靠穩。
為促進樓市全面向好，黃建業建議政府推出置業優惠政策，考慮設立跨境「購房通」，內地和香港互聯互通機制的「購房」版，讓兩地居民可以在兩地購房，並便利內地人才落戶香港。
此外，他又建議投資移民全面放寬至任何樓價的物業，樓價全數計入投資額，鼓勵買樓可以移民，幫助消化供應，同時為庫房帶來收入。他同時指，引入「活水」刺激「外需」屬刻不容緩。
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