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Grand YOHO罕錄二手獲利成交 兩房660萬沽近9年實賺11%
踏入6月，市場氣氛進一步好轉下，二手交投明顯轉趨活躍，元朗本月累錄45宗二手成交，較上月同期多18%，更不乏獲利成交。中原地產副區域營業經理王勤學表示，Grand YOHO第1座低層A室，面積498方呎，兩房間隔，以660萬元成交，實呎13253元，為近年項目罕錄二手獲利個案。原業主2016年9月、以約591萬元一手購入，上述單位原為發展商首推單位，故當年售價比其後推出的單位為低，現持貨近9年，帳面賺約69萬元或12%，連使費及當年發展商回贈，料實際獲利約67萬元或11%。
王勤學又指，Grand YOHO本月暫錄得5宗二手成交，除上述賺錢個案外，其餘4宗成交均屬蝕讓，蝕幅由1.5%至28%不等。此外，YOHO Midtown第5座高層C室，實用615方呎，3房間隔，以850萬元易手，實呎13821元。原業主去年3月以805萬元購入單位自用，持貨僅1年多，帳面獲利45萬元，升值5.6%，連使費料輕微獲利約4萬元或不足1%。
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