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【樓市狂熱】慈愛苑未補價實呎8123元破頂

慈雲山慈愛苑有3房戶實呎高逾8000元,創屋苑新高。富誠地產營業董事林栢榮表示,慈愛苑F座低層6室,實用554方呎,以450萬元(未補地價)售出,實呎8123元,呎價創屋苑新高。原業主於2013年以238萬元(未補地價)購入,帳面獲利212萬元或9成。

據悉,由於新買家有家人居於同座單位,而且上址連約40萬元裝修售出,因此做價較高。事實上,相同面積的D座低層7室,本月以348萬元(未補地價)售出,換言之,屋苑同類單位一個月內的成交價貴約100萬元。

記者:方可兒

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