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【破頂是常態】天晉四房賣3580萬 呎價2.74萬創標準新高

二手市場錄破頂價成交已是常態,美聯物業高級區域經理許志琼表示,將軍澳天晉1期5月份暫錄4宗成交,平均實呎價錢2萬元,而該期第1座高層A室,為實用1306方呎4房單位,連車位、連租約以3580萬元售出,折合實呎27,412元,料屬屋苑標準單位新高成交價、呎價紀錄;以單位現時月租5.3萬元計,意味新業主可享租金回報率約1.8厘左右。至於原業主,於2012年以2525萬元購入單位,帳面賺1055萬元,單位期間升值42%。

 

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