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【樓價狂升】美孚「凸海」4房撲2500萬 呎價升穿1.8萬破頂

荔枝角老牌屋苑美孚新邨價向來價錢堅挺,新近再錄新高價成交。中原營業經理雷澤麟表示,美孚新邨新錄的破頂價成交,單位為3期百老匯街62號高層B室,屬市場俗稱的「凸海」景觀戶型,可望維港海景和屋苑的中式庭園景,單位實用面積1370方呎(建築1808方呎),原業主減價400萬元或14%後,新近以2480萬元易手,實呎高見18102元(建呎13717元),成交價、呎價料屬屋苑雙破頂成交,相關呎價比上月錄得的原最高紀錄17641元,再高約2.6%。

雷指出,原業主2003年SARS期間以520萬元購入單位、帳面勁賺1960萬元,單位15年間升值約3.8倍。

據悉,美孚新邨本月暫錄約15宗成交,平均實呎為14483元。

 

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