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【97貨減價沽】嘉湖97貨降價逾一成 兩房戶500萬沽
二手交投淡靜，天水圍嘉湖山莊有97貨減價易手。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，樂湖居3座中層F室，實用面積449平方呎（建築面積576平方呎），2房間隔，8月中放盤，叫價560萬元，近日累減60萬元，以500萬元沽出單位，減幅逾10%。
伍指，原業主於1997年5月以250萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利250萬元，單位升值1倍。
近日嘉湖山莊大單位亦不乏減價成交，例如景湖居6座低層D室，實用面積547平方呎（建築704方呎），3房間隔，減價57萬元後，獲買家以573萬元承接，實呎1.05萬元。伍補充，近期嘉湖山莊部分低層戶叫價回落至500萬元以下，惟中層至高層單位叫價則仍高於500萬元，普遍買家期望中高層戶樓價回落至500萬元以下才考慮入市，惟業主減幅仍未達買家預期，致令成交膠著。