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【二手蝕讓】大橋通車後東涌首蝕讓 東堤特色戶3年蝕12萬
港珠澳大橋通車後，雖然東涌人流暢旺，吸引不少內地客，但區內屋苑卻錄得自大橋通車後首宗蝕讓成交，東堤灣畔特色戶以1188萬元沽，較年初同類做價低4成，原業主3年帳面蝕12萬元。
美聯分行營業經理吳惠斌表示，東堤灣畔2座頂層特色戶，屬區內罕有連雙平台複式戶，實用面積1159方呎，440方呎平台，屬3房間隔，原業主數月前委託小型中介以1700萬獨家代理放售，近月再調整至1450萬於市場出售，見近期市況不佳， 終獲本地買家以1188萬承接，實呎10,250元，累積減幅512萬或三成。原業主2015年1月以1200萬元買入，持貨3年多，帳面蝕讓12萬元或1%。
事實上，數月前東堤灣畔8座中層A室，屬分層3房戶，以1150萬元成交，實呎約1.32萬元，現特色戶成交價與分層戶相若。
另屋苑今年有2宗複式戶成交，同類單位於2月時成交，為5座頂層複式戶，成交價1988萬，實呎約1.41萬元，現上述新成交價亦低800萬元或4成。