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【回到過去】德福大兩房跌穿700萬 重返去年底價
九龍灣德福花園上月兩房低見500萬元後，再現低價成交。美聯分行高級營業經理黃家明表示，德福花園本月暫錄3宗成交，平均實呎1.4萬元，其中L座高層4室，實用559方呎（建築627方呎），屬大兩房間隔，望內園景，單位原開價760萬元，減價85萬元或11%，以675萬元易手，做價重返去年11月份水平，實呎12075元（建呎10765元）。
資料顯示，同類單位7月份做價曾高見逾800萬元，另銀行對上述單位估值介乎820萬元至899萬元，現成交價低估值17%至25%。原業主早於1990年以70萬元買入，持貨28年，帳面獲利605萬元或8.6倍。
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