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【投資客失踪】BSD宗數連跌5個月 上月稅款首度不足1億瀉73%

反修例風暴,加上近月受新冠肺炎疫情影響,內地客及海外買家近乎絕跡,主要反映非本港居民買樓的買家印花稅(BSD)交投大跌。

稅務局最新公布,上月份全港共有42宗涉及買家印花稅的成交,連跌5個月至歷史低位,不但較2月份的62宗減少32%,更較5個月前、即2019年10月296宗累跌86%。至於上月BSD所涉稅款則僅6390萬元,為歷年來首次跌至不足1億元的水平,不但較2月份的2.351億元大減近73%,更較2018年6月高峰時17.185億元大跌96%。

雙倍印花稅方面,所涉宗數由2月的755室增至972宗,升幅約28.7%,金額涉6.005億元,按月增11%,不過若細分成住宅及非住宅,3月份涉及雙倍印花稅的住宅成交有149宗,與2月份的147宗相若,款稅涉2.462億元,按月減少26%,反觀3月份涉及雙倍印花稅的非住宅成交有823宗,按月增35%,金額涉3.543億元,按月升72%,反映雙倍印花稅宗數及金額有所上升,主要為非住宅物業帶動。

此外,上月涉及額印成交有33宗,比2月份的18宗多83%,涉及金額約1640萬元,按月多59%。綜合三大辣稅,上月共有1047宗成交,為2月首度跌穿1000宗後,重上1000宗以上水平,金額則涉6.808億元,按月亦再減少13.3%,再次跌穿歷史新低。

 

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