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毗鄰鷹君項目待批預售 涉990伙
【明報專訊】何文田乃傳統豪宅區，港鐵何文田站上蓋發展項目，更屬九龍市區罕有的鐵路站上蓋住宅新供應重鎮；除了華懋集團發展的瑜一外，由鷹君（0041）發展的何文田站另一期全新住宅項目，由5座組成、提供990伙，市場定位為豪宅，現時仍然待批預售樓花同意書，預計2024年12月至2025年1月落成，樓花期長約21至22個月。
不過，鷹君目前仍然未有透露具體開盤時間表。
可留意是，上述由鷹君持有的何文田站上蓋住宅項目，原於2016年12月由高銀金融（0530）牽頭財團投得，高銀當時曾透露總發展成本約130億元；以項目可發展樓面約74.2萬方呎計，每方呎發展成本達1.75萬元。不過，高銀其後陷入財困，先後將項目內部轉讓予高銀前主席潘蘇通私人名義持有，最後再於2021年初獲鷹君接手。
由5座組成 市場定位為豪宅
根據鷹君資料，上述何文田站上蓋項目，設有990個住宅單位，由5幢大廈樓宇組成；經修訂的建築計劃已於2021年10月獲屋宇署審批，上層建築工程亦已於去年開展。