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LP6一房戶670萬易手
標籤：經濟
【明報專訊】將軍澳日出康城海茵莊園快將開售，區內錄得一宗高價二手成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城LP6一房戶最新以670萬元易手，單位為5座高層L室，實用面積307方呎，實呎21,824元，成交呎價為屋苑次高。
原業主在2018年10月以571萬元購入物業，3年額印鬆綁期滿後隨即放售，最初叫價700萬元，終減價30萬元或4%後易手，轉手獲利賺約99萬元，物業升值約17%。
另屯門有業主計劃移民，減價沽出屯門市廣場物業。祥益地產區域董事袁思賢表示，有關單位為4座高層F室，實用面積392方呎，2房間隔在早前以600萬元放售，獲外區客垂青，認為單位自住投資兩皆宜，雙方議價後減價20萬元或3%、以580萬元成交，實呎14,796元。
屯門市廣場580萬成交
袁氏續稱，上述單位市值月租約1.3萬元，即買可享租金回報約2.7厘。原業主2010年以約188萬元購入物業，持貨約11年，轉手帳面獲利392萬元，物業升值逾2倍。