中環新海濱3號商業地以天價508億元由恒地（0012）奪標，中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，面對近期經濟環境及疫情影響，今次新海濱地皮的中標價相對合理，亦符合市場預期，相信將會利好寫字樓長遠發展。他又指，隨著今次中環新海濱地皮公佈中標價，將會帶動到港島區特別是中環及金鐘一帶的商廈吸納情況，加上通關在即的因素推動下，將會加快中資及外資入市步伐，預料短期內港島甲廈空置情況改善幅度會更大，同時，中標消息對本呈膠著狀態的港島區商廈買賣市場有正面幫助，預料個別洽購中的商廈買賣個案將會加快落實，買賣價亦會穩步上揚。
