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樓盤點睛：英國劍橋郡、新加坡、英國倫敦、澳洲墨爾本樓盤推介
英國劍橋郡
CALA at Wintringham 名校網區洋房別墅 3房42萬英鎊起
英國著名洋房別墅發展商CALA Homes看準劍橋郡的潛力，興建大型綜合發展項目CALA at Wintringham，提供永久業權洋房別墅。CALA Homes擁有146年歷史，去年榮獲「2020 Housebuilder Of The Year」。CALA at Wintringham是大型綜合發展項目，區內即將興建2,800伙新房屋、佔地六十多萬平方呎的商業及零售空間、Civic Square、兩間小學、幼兒園、寫字樓及餐廳等，其中綠化休憩空間佔地36.5%，居住環境優閒寫意。區內共有22間優質中小學及幼稚園，包括Middlefield Primary Academy及Crosshall Infant School，升學選擇眾多。
Presented by：WAW Creation
項目採取屋苑式管理，3房實呎面積1,300平方呎，售42至46萬英鎊，連花園及兩個車位；4房實呎面積1,700至2,000平方呎，售52至59萬英鎊，連花園及3個車位。由屋苑步行至巴士站約3分鐘、到火車站約10分鐘，前往英國各區方便快捷。屋苑配套完善，對於有意移英卻不擅駕駛的用家而言，20分鐘生活圈有齊超市、餐廳、銀行學校，步程範圍內有巴士直達區內High Street、劍橋市中心、Milton Keynes，或乘火車到達倫敦。據了解，區內租金回報約四厘，加上區內即將發展成為綜合項目，物業處於第一發展階段，升值可期。
CALA at Wintringham
地址：Cambridge Road, St Neots, Cambridgeshire, PE19 6AJ
發展商：CALA Homes
戶型：3-4房洋房別墅
室內面積：1,227-1,967平方呎
落成日期：2021第4季至2023第1季
物業持有期：永久業權
代理：FMI至匯投資
英國物業展銷會及免費講座
日期：11月20及21日（周六及周日）
地點：香港中環文華東方酒店1樓
展銷會時間：上午11時–下午7時
講座時間：中午12時–下午1時/下午3時–下午4時
WhatsApp：6187 9014
電話：3468 7299
新加坡
Riviere 傳統豪宅區River Valley 270°戶戶河景
位於新加坡中心地帶的高級住宅Riviere，由新加坡知名發展商Frasers Property及屢獲國際獎項殊榮建築設計公司SCDA打造，項目所在的Robertson Quay河畔三面環水，風水上屬玉帶水環繞主昌隆聚財之寶地，北望武吉知馬山、烏節路，南瞰濱海灣，屬豪宅聚集地，亦是新加坡少數的市中心河畔豪宅地段。
從項目出發約4分鐘車程即可到達中央商業區CBD和烏節路購物區，生活配套完善，出門即到打卡勝地Robertson Quay，坐擁多間特色餐廳、Cafe；緊鄰購物商場Great World City及Concorde、人氣公園Fort Canning Park等；5分鐘車程到新加坡蘭桂坊Clarke Quay。另外，從項目出發只需4分鐘步程即可到明年即將落成的兩個新地鐵站Great World和Havelock站，未來新鐵路線開通1站到Orchard、4站直達Marina Bay。
此外，貴為新加坡傳統的豪宅區，名校林立，毗鄰亞洲第一大學National University of Singapore、Singapore Management University、Nanyang Academy of Fine Arts，區內還有伊頓國際學校Eton House International School和ISS國際學校。
Riviere所有單位均可飽覽新加坡河醉人景色，提供1至4房單位，全為香港交樓標準，連全屋裝修及高級電器，兼有智能家居系統。租金回報約3.5%。
Riviere
地址：1 Jiak Kim St, Singapore 169423
發展商：Frasers Property Singapore
戶型：1-4房
室內面積：560-2,002 平方呎
落成日期：預計2023年第2季
物業持有期：99年租賃業權
代理：FMI至匯投資
新加坡河畔物業投資講座及展銷會
日期：11月20及21日（周六及周日）
地點：香港中環文華東方酒店1樓
展銷會時間：上午11時–下午7時
免費講座：下午5時
WhatsApp：5611 8401
電話：3758 2969
英國倫敦
London City Island 金融中心地標式住宅
倫敦金絲雀碼頭聞名世界，其周邊的樓價逐步攀升。由世界著名發展商EcoWorld Ballymore打造的London City Island，貴為英國倫敦最獨特的島嶼，毗鄰著名金融區的河畔豪宅，現推售最後一期優質單位。項目現正推出2房、3房及4房住宅單位，售價由英鎊675,000起，首5名買家更可免費獲贈總值共英鎊39,435的車位及全屋傢俬套餐（只適用於指定單位），今年聖誕便可隨時入伙。
London City Island是佔地約5萬平方米的大型綜合項目，包括1,706套住宅、寫字樓、商店及餐廳，並設有住戶私人會所City Island Arts Club，提供電影院、健身室、水療設施以及暖水游泳池等，此外提供24小時禮賓服務。是倫敦市內一個新島嶼生活社區，項目曾榮獲多個大獎。
該區藝術文化氣色濃厚，交通配套便利，特別為住戶和行人設計了一道行人天橋，僅需步行2分鐘可抵達銀禧線（Jubilee Line）和碼頭區輕軌的Canning Town站，只需乘坐4分鐘、11分鐘和20分鐘地鐵，即分別可到達金絲雀碼頭、倫敦橋和邦迪街；乘坐輕軌則只需6分鐘即可到達倫敦城市機場及史特拉福碼頭區輕軌站。項目位於兩個Crossrail車站Customs House站和金絲雀碼頭站之間，全線開通後，將大幅度減少出行時間。
倫敦物業展銷會及免費講座
日期：11月20及21日（星期六及日）
時間：中午12時至下午6時
免費講座：每日下午3時
地點：香港金鐘道88號太古廣場一座27樓
代理：世邦魏理仕有限公司
查詢：2820 6553
澳洲墨爾本
Burwood East、Encompass 大學區新盤「打孖上」
澳洲全面公佈避風港政策，港人可「極低門檻」申請永久居留。新規例下合乎資格港人申請永久居留簽證的門檻甚極低，新渠道亦令申請方式更明朗化，能協助更多港人移民澳洲，令很多在澳洲讀書，或計劃前往澳洲讀書的港人擁有更清晰方向。
澳洲物業代理Ray White帶來兩大詢問度極高，由擁有97年歷史的國際上市發展商Frasers Property打造的「大學區新盤」，以供市場選擇。
Burwood East「樓王」最後一期 首期僅25萬港元起
墨爾本東面高端華人區Burwood East「樓王」，集聯排別墅、公寓以及大型購物商場於一身，坐落DEAKIN大學以及頂尖私立女校PLC學區。由於Deakin大學區鮮有新盤推出，上一個新盤要追溯到5年前，因此項目推出的每一期，均在當地被瘋搶。早前來港推售的聯排別墅亦已全數售罄。現在，最後一期公寓的第一張價單終推至海外，主打一、兩房上車盤，實用面積由657至1,668平方呎不等，首期僅25萬港元起，呎價低至2,300港元起。
項目位處大學區核心地段，6分鐘至DEAKIN大學區及華人區Box Hill。區內名校林立，鄰近PLC百年歷史女校及Mount Waverley 中學，全墨爾本Top 10小學此區佔3間，10分鐘還可直達南半球最大型購物中心Chadstone，社區設施豐富。
項目擁2.5公頃的開放公共空間及公園、14萬平方呎購物商場及戲院，提供私人貴賓室、私人宴會廳、私人戲院、圖書館、健身室等配套設施。生態設計師Joost Bakker還將項目打造成全球最具可持續發展力的地產項目，環保的同時亦能大大節省能源開支，獲6星級環保認證。
Encompass：Carlton區新盤兩房叫價低二手10%
Encompass坐落於墨爾本大學生首選居住地Carlton，這是墨爾本大學區近年唯一新盤，「低市價」是其最大賣點，震撼入場低至首期25萬港幣起，精選1房至3房單位，2房叫價低二手市場逾一成，所有單位擁市中心難求的獨立車位，價格極具競爭力。預計將於2023年第一季落成。
項目還提供Carlton區罕有的3房戶型，3房單位一直備受留學生夾租，家庭客或換樓客歡迎，向來有價有市。