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翠怡花園鳳凰樓層2房620萬易手 原業主明賺暗蝕離場
市場觀望年底前多個新盤樓花推售之際，有個別業主趕於年底前沽貨套現，最終明賺暗蝕離場。利嘉閣地產高級市務經理曾定杰表示，青衣翠怡花園剛錄得本月首宗成交，屬6座鳳凰樓層單位，實用面積365方呎，2房間隔，望海景，新近以620萬元易手，實呎16986元；原業主2018年7月以約600萬元購入，持貨約3年多，帳面獲利約20萬元或約3.3%。事實上，若計算厘印費及佣金等約26萬元開支，原業主實際上蝕逾6萬元離場，屬明賺暗蝕個案。據了解，新買家屬準新婚用家，睇樓2次決定承接單位。