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十大屋苑周末9宗 7周新低
標籤：香港地產
【明報專訊】股市波動，加上新盤搶客，十大屋苑周末交投回落。中原地產統計，十大屋苑剛過去的周末兩日錄9宗成交，較前周末11宗下跌2宗或18%，數字屬7周新低，並再現單位數成交量，零成交屋苑錄得4個，包括鰂魚涌太古城、康怡花園、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園。至於美聯則指，過去周末兩日十大屋苑錄11宗成交，比前周末的14宗下跌3宗或21%。
瓊峰園4房5480萬沽 3年連使費蝕百萬
個別屋苑錄明賺實蝕個案，北角半山老牌屋苑瓊峰園向來交投稀少，新錄一宗大額成交。中原地產分區營業經理李兆霖表示，瓊峰園C座中層2室，實用面積2379方呎，4房雙套間隔，望海景，以5480萬元易手，實呎23,035元。原業主2018年4月5290萬元買入，帳面獲利190萬元或4%。不過，連同使費計料實蝕100萬元或2%離場。
此外，世紀21奇豐西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣傲瀧6座低層E室，實用面積894方呎，3房間隔，望內園景，單位在零議價下以1750萬元售出，實呎19,575元。原業主2018年6月1680萬元購入，逾3年半帳面升70萬元或約4%。不過，連使費計料實蝕約13萬元或不足1%。
傲瀧3房1750萬沽 3年半實蝕13萬
利嘉閣地產高級經理雷敏儀稱，堅尼地城怡峯中高層A室，實用818方呎，3房間隔，放盤4日，首日開放睇樓即以2168萬元成交，實呎26,504元，屬屋苑本月首宗二手成交。原業主2006年9月以748.8萬元購入，15年帳賺1419.2萬元或1.9倍。
綠悠軒3房965萬破頂
市場消息指，粉嶺綠悠軒7座中層D室，實用面積706方呎，3房間隔，早前開價985萬元，最新減價20萬元或2%，以965萬元成交，實呎13,669元，成交價創屋苑新高。原業主2012年465萬元購入，9年帳賺520萬元或1.1倍。