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綠楊三房740萬沽 成交價貼近屋苑兩房價
踏入年底，部分業主急於套現減價沽貨；荃灣老牌屋苑綠楊新邨，有業主以接近屋苑兩房售價，沽出手持的三房單位。中原地產分行經理王春江表示，綠楊新邨F座低層4室，實用面積582方呎三房間隔，叫價820萬元，議價後減價80萬元或約一成，以740萬元易手，實呎12,715元。
據了解，原業主於2016年5月以530萬元購入單位，持貨5年，帳面獲利210萬元或約40%；王指出，上址原業主因急需換樓、單位又屬低層戶，願意以平價賣樓。他補充，近期屋苑三房單位成交價均超過800萬元，上述成交價貼近兩房單位價錢。換言之，上述成交低市價約7.5%。
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