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盈翠三房低估價8%以1078萬易手 實呎近1.6萬
市場氣氣淡靜，二手業主議價空間進一步擴大，有鐵路盤業主劈價一成後，以低於銀行估價沽出單位。中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣指標屋苑盈翠半島新錄6座低層E室易手，屬實用面積676方呎，3房套房間隔、望內園景，原業主去年6月叫價1200萬元放盤，至近日累減122萬元或約一成，以1078萬元沽出、折合實呎15,947元，略低銀行估價。不過，原業主於2014年1月以688萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面仍然獲利390萬元，單位期內升值57%。
參考匯豐及中銀網上估價，上述單位估值介乎1098萬元至1173萬元，即成交價較銀行估價低約2％至8％。黃補充，盈翠半島本月暫錄3宗成交，平均實呎17,872元。
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