去年底疫情趨穩定,商廈租務情況理想,仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,去年12月整體甲級寫字樓市場,錄得9,100方呎正吸納量,連續第三個月錄得正吸納量。仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示,去年12月整體甲級寫字樓實際租金按月上升0.2%,但由於今年將有約500萬方呎新寫字樓落成,預期整體空置率將會上升,惟預期營商氣氛改善將抵消新供應龐大的問題,今年整體寫字樓租金可上升0至5%。
至於工廈市場,仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示,受本地的強勁消費帶動,工廈租賃市場錄得數宗物流營運商的租務成交,主要為續租個案,其中一宗矚目新租約成交,為嘉里物流承租屯門新興鴻基貨倉,涉及建築面積131,627方呎。
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