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南灣逾千呎2房5850萬連租約沽  11年多帳升一成

個別屋苑錄得大額二手成交;美聯物業業務董事林經國表示,鴨脷洲南灣2座高層A室,實用面積1836方呎,屬2房雙套房間隔、望海景,新近獲同區客以5850萬元連1個車位承接,實呎31,863元,成交價屬市價。據悉,原業主2010年8月以約4855.2萬元購入上址,當時未連車位。至於屋苑車位現時市值約400萬元,若以扣除車位後單位市值約5450萬元計,原業主持貨12年轉手,帳面獲利約594.8萬元或逾一成。

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