本月初變種病毒Omicron爆發,部份業主蝕讓沽貨,資料顯示,何文田天鑄7座頂層複式戶,實用2352方呎,本月中以9300萬元售出,實呎39541元,原業主於2015年中以逾1.07億元購入,持貨6年多,現帳面蝕約1400萬元,蝕幅約13%。
不過,天鑄車位一向有價有市,而原業主當年亦以合共785萬元購入兩個車位,現以每個600萬元售出,即共1200萬元,在車位部份帳面獲利415萬元或53%。換言之,該業主當年以共1.1485億元入市,現以共1.05億元售出,帳面蝕985萬元或約8.5%。
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