文章日期：2022年2月11日 18:00
疫情下，個別屋苑不乏低於銀行估價成交。
美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣2月至今累錄約9宗成交，迫近1月全月13宗水平，主因是多數業主議價空間擴大，帶動買家入市步伐加快。熊續稱，珀麗灣1座高層B室，實用面積759方呎、3房套連多用途室間隔、連露台望海景，新近以999萬元獲外區首置客承接、實呎13,162元，較銀行估價低最多4%，惟原業主早於2005年以約448.14萬元購入，持貨約17年，帳面仍獲利逾550萬元或約1.2倍。熊透露，早前有同類單位以約1100萬元成交，若以上述成交價計，較同類高位回落9%。
