moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

維港頌一房1275萬沽 料業主僅微利離場

北角半新盤維港頌,於疫情下新錄1房戶二手成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,維港頌6座高層B室,實用面積432方呎1房間隔,向東南望樓景,新近以1,275萬元易手、實呎29,514元。翻查資料,單位樓下低兩層B室,面積、間隔相同,2020年7月以1160萬元蝕讓售出,即上述新成交價較之前高115萬元或10%。

至於單位原業主,於2017年4月以1203萬元一手購入,5年間帳面獲利72萬元或6%,惟扣除各項賣樓使費,料僅微賺離場。

黃續稱,維港頌的二手蝕讓個案主要為大單位,而今次成交單位為細單位,在市場屬較罕有放盤,新買家以1000萬元可進駐北角豪宅,故在疫市下仍然入市。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款