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公司客付5530萬辣稅入市瑧譽

【明報專訊】第五波疫情下,有公司客高價入市豪宅新盤。內房保利(0119)旗下已屆現樓的屯門青山灣瑧譽10號屋及10號居室,上月中以1.84335億元售出,洋房及居室實用分別5199方呎及615方呎,合共5814方呎,實呎31,705元。

資料顯示,買家以領誠投資有限公司(CITY HEIGHTS INVESTMENT LIMITED)作登記,須付樓價30%雙倍印花稅及買家印花稅,共涉5530萬元,是次入市共涉資2.39億元。洋房樓高3層,設5套房,連312方呎平台、916方呎花園及1168方呎天台,天台設私人泳池。

發展商續以招標形式推售特色戶。信置(0083)已屆現樓的大埔白石角逸瓏灣8,安排下周一起招標開售6伙,招標期至6月底;上述6伙包括1座地下A室、1樓A室、2樓A室;以及2座2樓A室、19樓A室、2樓B室,屬4房套房及4房雙套間隔,實用面積介乎932至1740方呎。另新地(0016)已屆現樓的元朗錦田PARK YOHO Venezia,推出2伙特色戶,下周一招標。單位為2A座18樓B室,實用1045方呎連60方呎平台、628方呎天台;以及5A座2樓A室,實用893方呎連180方呎平台,兩伙均屬3房戶。

OMA OMA連錄兩宗撻大訂

個別新盤買家撻大訂離場。永泰地產(0369)屯門掃管笏OMA OMA新錄兩宗撻大訂,料發展商沒收訂金總額涉逾147萬元。包括2019年7月以545.2萬元售出的第2B座19樓F室,屬實用351方呎1房戶,新近取消交易撻大訂,料遭沒收20%訂金涉約109萬元。另去年1月以766.1萬元售出的第2B座19樓H室,實用493方呎2房戶,料遭沒收5%訂金涉約38.3萬元。

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