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逸瓏灣8撻訂戶重售 成交價1063萬貴3年前15%

【明報專訊】疫情嚴峻,但個別早前撻訂的新盤單位,卻以更高價錢重新售出。信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8,昨透過發價單形式,以1063.64萬元售出3C座9樓F室,屬實用595方呎2房連儲物室間隔、實呎1.78萬元;單位原於2019年初透過招標以927萬元售出、當時實呎1.55萬元,但買家上月撻大訂,料失15%訂金涉約139萬元。換言之,新成交價較3年前賣貴15%,亦為項目今年首宗一手成交。

海日灣1479萬售COURT C 3房戶

同區白石角、億京旗下海日灣,最新以1479.1萬元,售出COURT C 第1座1樓實用1046方呎D室,3房連儲物房設計、實呎1.41萬元。海日灣及同系海日灣II,虎年迄今共售4伙、套現約4800萬元。至於內房恒大(3333)旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣,昨日亦售出2期3A座地下 E 室,實用288方呎,1房間隔、連約119呎花園,透過招標以517.9萬元售出、實呎1.79萬元。

市區新盤方面,昨日不乏高價成交。嘉里(0683)和信置合作的黃竹坑港島南岸揚海,新近售出2A座37樓B室,屬實用842方呎3房連儲物室間隔,成交價3244.72萬元、實呎3.85萬元;而踏入虎年,揚海暫累售2伙、套現約5328萬元。

HENLEY III 3房2543萬沽創新高

恒地(0012)旗下啟德THE HENLEY III,新售出3B座38樓A室,實用778方呎3房連套房戶,成交價高見2543.24萬元、實呎3.26萬元,成交價創今期項目去年9月開售以來的新高。

另恒地與市建局合作、1月開展銷售的長沙灣映築,設有「樓換樓計劃」出售部分,涉5樓、6樓A室兩伙、同屬實用769方呎3房戶,只限售予被市建局收購的青山道217至235號、元州街300至308A號重建項目,並簽訂「樓換樓計劃」承諾書的合資格者;有關人士可以每實呎10,857元特惠價購買,即單位折實價834.9萬元,當中6樓A室昨日售出。

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