「財爺」陳茂波公布的新財政預算案,其中最受地產市場關注的新舉措,是放寬按揭保險上限,將可申請最高八成按揭貸款的樓價上限,由1000萬元增至1200萬元;首置人士申請最高九成按揭貸款的樓價上限,則由800萬元升至1000萬元。代理消息指,部分市區大型屋苑的放盤業主已經提價,香港置業市務經理(銷售)魏澤華表示,南昌站上蓋匯璽不乏反價個案,當中1B座低層實用443方呎H室兩房戶,業主叫價由1200萬元(意向呎價27088元),調高100萬元或8.3%,至1300萬元(意向呎價29345元)
不過,匯璽亦有個別業主調低叫價,如5B座中層實用方呎269方呎F室開放式戶,業主原叫價788萬元(意向呎價29293元),現時叫價則調整至728萬元(意向呎價27063元),即減幅為60萬元或約7.6%。