MONTARA首宗二手 2房辣稅貨953萬沽不足3年賺兩成

疫情雖然嚴峻，但有業主將持有不足3年的辣稅貨沽出，連使費計後仍賺兩成離場。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城第7A期MONTARA 2A座低層E室，實用面積561方呎，2房連儲物房間隔，向西南享海景。原業主2019年5月以749.6萬元一手購入，今年2月以998萬元放售，最新累減45萬元或4.5%，以953萬元易手，實呎16,988元，為屋苑首宗二手成交。原業主持貨不足3年，是次轉手帳面獲利203.4萬元，升值27%，不過，計及10%額印稅約95.3萬元，連同其他使費，料實際獲利約150萬元或約兩成。伍錦基補充，現時屋苑約有60個放盤，叫價最低為2A座中層E室，實用面積561方呎2房戶，叫價1080萬元。