私宅租金隨整體樓價回落,青衣機鐵站上蓋屋苑盈翠半島,新錄2房海景戶以1.5萬元租出,低市價15%。中原地產分行經理李子清表示,盈翠半島3座高層G室,實用面積520方呎,屬屋苑為數不多的海景2房單位,享藍巴勒海景,裝修新淨,業主亦提供部份傢俬。單位月租叫價1.8萬元,新近以1.5萬元租出,減價約16%,實用呎租28.8元。業主1998年以300萬元一手買入,即使現時以低價租出,仍可享6厘租金回報。
李子清表示,盈翠半島2房海景戶近期租金一般約1.75萬至1.8萬元,是次成交比市價低約15%。業主因見新租客屬大企業管理層,願意一筆過預繳一年租金,即約18萬元,才答應以平價租出單位。
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