moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

CCL首季累跌3.9%豪宅走勢輸大市 分析料樓價快將見底

具體反映3月第二周市況的中原城市領先指數CCL,最新報177.34點,為去年2月後、逾一年來的新低紀錄,但按周跌幅稍為收窄0.77%(上周按周跌幅為1.12%);中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL本周跌幅收窄,相信是受惠於放寬按保政策、及疫情稍趨緩和,令二手成交量回升,樓價跌幅將逐步收窄,相信樓價快將見底,但CCL目標仍下試176點低位。

不過,本周四大指數齊跌,反映1型屋苑樓價的CCL Mass報179.11點,為去年2月後新低,本周跌0.87%;CCL(中小型單位)報177.13點,同為去年2月後新低,本周跌0.89%;豪宅方面,CCL(大型單位)報178.46點,見去年4月後的49周新低,本周跌0.15%。

四大分區樓價方面,則兩升兩跌,走勢各自反覆下調。新界西CCL Mass報165.75點,見去年2月後新低,按周跌1.47%,連跌2周共3.67%;近2周新界西樓價跌勢明顯,主導大市向下;不過,新界東CCL Mass報194.84點,按周升0.75%。

至於市區,九龍CCL Mass報172.50點,亦見去年2月後新低,按周跌2.09%;港島CCL Mass報180.11點,按周升0.23%。

以正式買賣合約日期計,2022年首季CCL累跌3.90%;CCL Mass跌3.84%;CCL(中小型單位)跌3.83%;CCL(大型單位)跌4.27%。四區方面,港島跌4.54%,九龍跌3.59%,新界東跌3.50%,新界西跌3.67%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款