文章日期:2022年4月1日 19:16
新居屋有價有市,早前已錄得多宗連辣稅仍勁賺成交的長沙灣凱樂苑,新近再錄高價二手成交個案。市場消息指,長沙灣凱樂苑D座低層04室,實用面積631方呎,3房1套間隔,新近以825萬元未補價易手,創屋苑二手成交價新高紀錄,實呎13,074元。
原業主於2019年3月以435.55萬元購入上址,持貨滿3年即轉手,帳面獲利389.45萬元,單位期內升值近九成。資料顯示,原業主當年以高成數按揭入市,向銀行承造88%按揭,即首期只需約52萬元。
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