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MALIBU兩房1180萬沽實呎2.1萬 雙創同類新高
二手樓市隨疫情緩和轉活，美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城半新盤MALIBU，新錄一宗兩房連儲物室成交，做價和呎價均創屋苑同類新高紀錄。
梁傑指，MALIBU第1A座高層D室，實用560方呎，兩房連儲物室間隔、望海景，以1180萬元成交，實用呎價21,071元，成交價及呎價均是同類單位新高；屋苑對上同類高價位是同座樓上D室，面積、間隔一樣，於2020年11月以1123萬元售出，即上述新成交比同類戶一年半前造價高57萬元或5%，據悉新買家在同區租樓多年，加上可承造高成數按揭，因而入市。原業主在2018年6月以1129.2萬元一手購，持貨近4年，帳面賺50.8萬元或4.5%，料扣除各雜項費用後，料有機會平手離場。