文章日期:2022年4月3日 17:33
疫情持續緩和,二手交投加快,新界東指標屋苑沙田第一城,本月暫錄4宗成交。
中原地產區域營業董事黎宗文表示,屋苑最新錄26座中層F室易手,屬實用面積447方呎3房間隔,原業主放盤開價約760萬元,日前議價後以733萬元易手,減價27萬或3.5%,實用呎價16,398元。
翻查資料,同座中層A室,面積、間隔一樣,去年11月以750萬元售,新成交比同類戶5個月前成交價低17萬或2.2%。原業主則於2007年以188萬元購入單位,持貨15年,是次沽出單位帳面獲利約545萬元離場,升值2.9倍。