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第一城本月暫錄4宗成交 三房733萬售

疫情持續緩和,二手交投加快,新界東指標屋苑沙田第一城,本月暫錄4宗成交。

中原地產區域營業董事黎宗文表示,屋苑最新錄26座中層F室易手,屬實用面積447方呎3房間隔,原業主放盤開價約760萬元,日前議價後以733萬元易手,減價27萬或3.5%,實用呎價16,398元。

翻查資料,同座中層A室,面積、間隔一樣,去年11月以750萬元售,新成交比同類戶5個月前成交價低17萬或2.2%。原業主則於2007年以188萬元購入單位,持貨15年,是次沽出單位帳面獲利約545萬元離場,升值2.9倍。

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