明報APP
即時地產新聞
戴德梁行料疫情減退後外資投資本港勢將反彈
第五波疫情於今年首季大爆發，阻礙了買家視察物業和面談的進度，令投資物業買賣減少。戴德梁行統計資料顯示，今年逾億元的成交宗數按季下跌40%，當中包括港資入市個案，如新地（0016）以為16億元購入元朗The YOHO Hub A期商場部份，以及本地投資者以6.5億元購入荃灣樂悠居基座商場等。
外資聚焦工廈及酒店市場
另寫字樓物業方面，首季亦錄港投資者入市個案，如創科企業斥資近4億元購入長沙灣甲級商廈荔枝角道888號自用，足見港資亦活躍於投資市場。戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄分析指，以首季總投資金額計算，本地資金佔比近八成，並以購入零售物業為主，因投資者對通關後的零售市場感樂觀， 相反，海外資金則聚焦在工廈和酒店類型物業。他預計，隨著疫情在下半年陸續減退，跨境限制有望放寬，預料海外資金將繼續在港物色投資機會，外資投資總額比例將提升。