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上月官方樓指跌幅收窄至0.7% 業界料「財爺Plan」助穩樓價
標籤：香港地產
【明報專訊】本港第五波疫情年初起大爆發，首季樓價錄得明顯跌幅，但隨着低市價放盤陸續被市場消化，樓價跌幅開始收窄。差餉物業估價署最新公布，今年3月份本港私宅售價指數最新報381.3點，按月跌約0.7%，重返去年初水平，並連跌3個月，惟跌幅比2月跌2%大幅收窄，而總結今年首季則累跌約3.2%。值得留意，有關數據主要反映第五波大爆發時樓市表現。
首季跌逾3% 重返去年初水平
各類單位指數全線向下，其中A、B及C類單位最新樓價指數報384.5點，按月跌0.67%；D及E類大型單位最新報307.1點，按月跌2.1%。租金方面，3月份租金指數最新報178.8點，按月跌約0.56%，連跌6個月，為去年5月後最低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府放寬按保樓價上限的「財爺Plan」，加快買家入市意欲，配合疫情上月見頂，令樓價跌幅明顯收窄；預期後市將加快好轉，次季可望完全收復首季失地。
萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，預計下月公布的指數將會開始轉勢，按月跌幅收窄至0.5%以下，有信心次季在一手市場帶動下會價量齊升，下半年樓市氣氛將逆轉，今年全年樓價仍有望升3%至5%。