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太古廣場首季零售銷售額跌9% 寫字樓租金跌幅擴大至18%

太古地產(1972)收市後公布,截至今年3月底止第一季,太古廣場購物商場租用率維持於96%水平;受第五波新冠疫情爆發影響,期內零售銷售額下跌9.1%,去年全年零售銷售額增長為27.4%。太古城中心租用率維持100%;零售銷售額下跌10.4%,去年全年零售銷售額則升8.8%。東薈城名店倉租用率維持在100%;零售銷售額下跌21.3%,去年全年則增長21.6%。

香港寫字樓方面,首季整體租用率維持於97%。當中,太古廣場租用率維持於98%,租金調幅由去年全年下調4%,擴大至今年首季下調18%。太古坊(整體)租用率維持於97%,租金調整下調2%,去年全年則升4%。港島東中心及太古坊一座租用率維持於99%,租金調幅維持不變,去年全年則上調一成。其他太古坊辦公樓租用率96%,較去年底下跌1個百分點;租金下調3%,而去年全年則升1%。

香港寫字樓整體需求和租金表現,或受近期外資紛紛撤出本港而影響。英國《金融時報》早前報道,法興已與新加坡政府達成一項安排,允許該公司安排至少10多名香港銀行家遷往新加坡。此外,早前亦有報道指,美銀、富國銀行和花旗銀行等高層和員工由香港遷移至新加坡及其他地區。

太古地產今日收報18.96元,跌2.17%。太古(0019)收報44.75元,跌2.29%。

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