雖然啟德啟朗苑早前錄得未補價實呎高見1.46萬、成為九龍未補價居屋王,但樂富德強苑新近卻有單位以未補價實呎1.08萬元易手,為2017年10月後4年半新低。
富誠地產高級客戶主任林凱薇表示,德強苑A座低層04室,實用面積656方呎,3房間隔,日前以710萬元未補價易手,屬近兩年來同類單位首度失守800萬元大關,實呎10,823元。原業主2001年04月156萬元未補價購入,持貨約21年,帳面獲利554萬元或3.6倍。
林補充,德強苑鄰近樂富地鐵站,區內配套成熟完善,一直被視為熱門搶手居屋之一;屋苑的3房未補價單位成交價近兩年來一直穩守800萬元關口。