碧桂園(2007)九龍城新盤瓏碧,已先後公布共2張價單涉70伙,至昨日已累收逾300票,超額認購逾3倍,市場預計日內上載銷售安排,料周末首輪開售。
為配合項目銷售,美聯夥經絡為瓏碧買家提供按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,優惠一為低息高回贈H按優惠,按息全期H加1.3厘,上限P減2.75厘(P為2.25厘、下同),封頂息率為2.5厘,現金回贈1.6%,年期最長30年。優惠二是高成數即供按揭優惠,按揭成數可最高七至八成,息率P減2.75厘,實際按息為2.5厘,現金回贈1%,年期最長30年。
美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目位處41校網,加上鄰近宋皇臺站,料深受上車及投資客歡迎,尤其吸引家長客,估計項目呎租可達約60元,租金回報約3厘水平。他估計本月份全月一手成交量可望達約2,000宗水平,將較上月約1,040伙,大幅增加約1倍。
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